Průzkum mezi zhruba 700 nájemníky společnosti SIAN probíhal v průběhu loňského listopadu. Zabýval se všemi hlavními aspekty nájemního bydlení na Ostravsku od základních faktorů, které hrají roli při výběru bytu, přes očekávání nájemníků, jejich představy o vybavenosti bytu až například po finanční otázky nájmu. Mimo připuštění opožděných plateb nájemného dále z průzkumu vyplynulo, že zájemci o nájemní bydlení rozumí pronajímatelům, kteří se dopředu snaží prověřit jejich bonitu. 80 % dotazovaných, že se prověření bonity nebrání. “Je poměrně zajímavé, že dříve vnímali lidé prověřování bonity s nelibostí. Stejně tak se jim nelíbily pravidelné kontrolní návštěvy bytů. Je vidět, že se trend obrací a nájemníci tyto metody respektují a neberou je jako primární výraz nedůvěry,” vysvětluje Jakub Vysocký. Průzkum ukázal, že s pravidelnými návštěvami zástupce pronajímatele po předchozí domluvě souhlasí 72 % dotázaných. Naopak bezmála 30 % lidí s prohlídkami bytu nesouhlasí do té míry, že to ovlivní jejich rozhodnutí o pronájmu bytu. Součástí dotazníku byla také otázka, zda respondenti nechávají posoudit nájemní smlouvy nezúčastněnou právnickou autoritou. Výsledky ukazují, že bezmála 60 % lidí na Ostravsku nemá potřebu předkládat nájemní smlouvy právníkovi a troufají si je posoudit sami, pro 11 % je to nezbytností a necelých 32 % dotazovaných by toto rádo podniklo, ale nečiní tak z finančních důvodů. “Samozřejmě, že naše smlouvy jsou na 100 % v souladu s aktuální právní úpravou. Mám ale navíc pocit, že se na trhu čím dál méně setkáváme v jiných nájemních smlouvám s nesmysly typu zákaz domácích mazlíčků nebo třeba se započtením daně z nemovitosti do výše nájmu. To jsou samozřejmě věci, které zákon neumožňuje. To, že je těchto excesů čím dál méně přičítám celkové kultivaci trhu s nájemním bydlení, která se renesancí nájemního bydlení ruku v ruce přichází,” uzavírá Jakub Vysocký ze společnosti SIAN.
Kontakt pro média:
Martina Prostředníková
e-mail: komunikace@sian.cz
tel.: +420 775 642 240
Pro editory:
Společnost Správa investic a nemovitostí, s. r. o. je na trhu od roku 2013. Zajišťuje kompletní
správu svěřených nemovitostí a servis pro nájemníky. V současné době spravuje na 700 bytových
jednotek především v Ostravě, ale také v Opavě nebo Frýdku-Místku a Havířově.